Skråningen 1, st.

Kolding 60 m² 2 vær. Udlejer · Norse Property Management Opslået 37 dage siden
Størrelse
60 m²
Værelser
2 vær.
Ledig fra
1. dec. 2026
Lejeperiode
Ikke oplyst

Om boligen

Denne charmerende 2-værelses lejlighed emmer af hygge og har sin egen lille oase – en dejlig have, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af under åben himmel.

Du bliver budt velkommen af en rummelig entré med plads til opbevaring, og lejligheden rummer et stort, lyst soveværelse samt en dejlig stue, der indbyder til afslapning og hygge.

Lejligheden er nyistandsat med en velgennemtænkt indretning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Det flotte, nye Svane-køkken er udstyret med moderne hårde hvidevarer og skaber en skøn ramme om madlavning og hyggelige middage. Badeværelset er ligeledes nyrenoveret og oser af kvalitet og elegance.

Kontakt os med det samme for en fremvisning.

Dette smukke kvarter er kendetegnet ved sine fritliggende og unikke ejendomme, som oprindeligt blev opført af Kolding Kommune mellem 1916 og 1920. Siden er ejendommene blevet moderniseret og fremstår i dag som tidssvarende boliger med masser af charme og karakter.

Til ejendommen hører et rummeligt kælderrum samt adgang til et fællesrum i kælderen, hvor der er mulighed for at installere egen vaskemaskine og tørretumbler.

Hver lejlighed har desuden sit eget private havestykke, en fælles terrasse samt gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen.

Bemærk venligst, at kæledyr desværre ikke er tilladt.

Det er ikke muligt at leje en bolig i ejendommen såfremt du er registreret i RKI.

Ejendommen er perfekt beliggende i et attraktivt område, hvor grønne omgivelser og byens mange muligheder går hånd i hånd. Her bor du tæt på smukke stisystemer og rolige villakvarterer, som skaber en fredelig og afslappende atmosfære. Samtidig er der kun få minutters gang til dagligvarebutikker, fitnesscentre og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

For de studerende er Munkensdam Gymnasium samt flere af byens uddannelsesinstitutioner inden for kort cykelafstand, hvilket gør området særligt attraktivt for unge. Derudover er Koldings mange kulturelle tilbud, som caféer, museer og teatre, lige om hjørnet og bidrager til en livlig og inspirerende hverdag.

Området kombinerer det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser med grønne stier og samtidig en central placering tæt på alt, hvad du behøver.

Varme: 400 kr./md. Vand: 200 kr./md.

Husdyr ikke tilladt.

Prisvurdering

22 % under markedet

Boliger på 39–81 m² i vores sammenligningsgrundlag udlejes typisk til 7.660 kr. for 60 m². Denne ligger på 5.995 kr. — 1.199 kr. pr. m² om året. Beregnet på 2768 boliger vi selv har set.

4.740 kr. Denne bolig 14.744 kr.

Området

Kilden

Fundet på Norse Property Management, sidst set 24. sep. 2026 kl. 05:02. Når annoncen forsvinder fra kilden, fjerner vi den fra oversigten over ledige boliger. Denne side bevares og markeres som ikke længere ledig.

https://norsepm.dk/bolig/be1da588-065d-49ce-8783-306f11c7f996
Alle billeder 12 fotos
/ 12
/ 12