Gå til indhold
Intet foto

/ md.

Ikke længere ledig

· Zoom ind for flere

Billige lejligheder til leje i Aarhus

En lejlighed står som billig her, når huslejen ligger i den laveste fjerdedel af de annoncer, vi selv har hentet i Aarhus. Det er en placering i byens eget udbud, ikke et kronebeløb vi har valgt. Listen og kortet følger den grænse, så længe der er nok egne annoncer at regne på.

By: Aarhus. Boliger uden præcis placering er ikke med.

Gem søgning

123 boliger lige nu · side 4 af 6

Skal vi holde øje for dig?

Opret en gratis konto med din email, så giver vi besked, så snart der kommer en ny bolig i Aarhus.

Gratis. Vi sender et link til at bekræfte din email.

Hvad koster det i Aarhus

Median
6.398 kr.

pr. måned ekskl. forbrug

Billigst
4.900 kr.

af dem vi har set

Dyrest
6.648 kr.

af dem vi har set

Kvadratmeterpris
1.372 kr.

pr. m² om året

Regnet på 123 annoncer vi selv har hentet hos udlejerne. Opgjort 14. oktober 2026. Vi bruger ikke tal fra portaler eller mæglerindeks.

Billig er den nederste fjerdedel af huslejen

Filteret tager den husleje, hvor tre ud af fire af vores egne Aarhus-annoncer ligger over: den laveste fjerdedel. Grænsen er husleje, ikke kvadratmeterpris og ikke husleje plus forbrug. En lille lejlighed kan komme med, fordi månedslejen er lav, også selv om prisen pr. kvadratmeter er høj.

Et fast loft som «under 8.000 kr.» ville betyde noget forskelligt i Aarhus C og i Brabrand, og noget andet næste år end i dag. Ved at lægge snittet i byens egne annoncer betyder «billig» det samme over tid: billig i forhold til det, der ellers er til leje i Aarhus lige nu. Den nationale forklaring ligger på billige lejligheder.

Grænsen flytter sig med markedet

Percentilen genberegnes på de ledige annoncer, vi har i området. Kommer der flere dyre lejemål ind, kan grænsen stige. Forsvinder de billigste, kan den falde. Derfor står der ikke et evigt beløb i teksten. Det aktuelle snit vises i listen og i prisoversigten på siden.

Filteret er et loft, ikke en garanti for at boligen er billig at bo i. En tidsbegrænset lejekontrakt, der udløber om et år, er ikke et godt køb, bare fordi månedslejen ligger under snittet. Tjek lejeperioden, før du skriver.

Læg forbrug og indflytning oveni

Huslejen i annoncen er typisk uden el, varme og vand. Aconto kan flytte den månedlige udgift mere end forskellen mellem to lejligheder under snittet. Nøglen koster ekstra: op til tre måneders depositum, op til tre måneders forudbetalt leje og den første måneds husleje. Percentilen kender kun den månedlige leje.

Vil du se hele Aarhus uden percentilfilter, så brug lejligheder i Aarhus. Kender du bydelen, så gå videre til Brabrand, Risskov eller Aarhus C og læg dit eget loft på huslejen dér.

Ofte stillede spørgsmål

Er «billig lejlighed i Aarhus» et fast beløb?

Nej. Grænsen er den laveste fjerdedel af huslejen i de annoncer, vi selv har hentet i Aarhus. Beløbet ændrer sig, når udbuddet ændrer sig. Listen viser det aktuelle snit.

Tæller forbrug med i billig-filteret?

Nej. Filteret bruger huslejen. Aconto til varme, vand og el ligger udenfor, medmindre det er skrevet ind i lejen. Sammenlign derfor den samlede månedlige udgift, ikke kun tallet i filteret.

«Billig» er 25-percentilen af huslejen på vores egne ledige annoncer i Aarhus, ikke et opfundet kronebeløb og ikke kvadratmeterpris. Tal i listen er dateret på siden. Vi bruger ikke portalstatistik.