Lavritsdalsvej 7, Søften

Her får man en bolig, der skiller sig ud fra mængden. En lys og rummelig arkitekttegnet villa på 212 m², opført i 2008, med spændende detaljer, masser af plads til familien og ikke mindst en ganske særlig beliggenhed med en smuk, ugeneret udsigt over det åbne landskab.

Allerede når man ankommer, fornemmer man husets karakteristiske arkitektur. De høje vinduespartier strækker sig over etagerne og giver facaden et markant udtryk, mens indkørslen fører videre til en stor dobbeltgarage på 50 m² med rigtig god plads til både biler, cykler og opbevaring.

Indenfor mødes man af en lys entré, og herfra åbner huset sig mod de store opholdsrum. Lyset er gennemgående i hele boligen, og de mange vinduer – store som små og placeret på forskellig vis – er tydeligvis tænkt ind som en del af husets arkitektur.

Videre kommer man til det store køkken/alrum med lyst køkken og en stor køkkenø, der giver god arbejdsplads og samtidig skaber et naturligt samlingspunkt. I forlængelse heraf er der god plads til det store spisebord og til familielivet omkring det.

Herfra fortsætter man ind i den store stue, hvor den murede pejs med brændeovn danner et naturligt omdrejningspunkt mellem opholdsarealerne. Stuen er særdeles rummelig, og de store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og giver samtidig et fantastisk kig ud over haven og det åbne landskab. Den frie udsigt er noget af det helt særlige ved boligen og opleves fra flere af husets rum.

Fra opholdsrummene er der adgang til terrasse og den store, grønne have. Her er god plads til både leg og udeliv, og haven er anlagt med græsplæne, beplantning og en række frugttræer, som giver den en hyggelig og frodig karakter. Husets placering højt i terrænet betyder samtidig, at man flere steder fra både boligen og haven får det lange, frie udsyn over markerne og det omkringliggende landskab.

Stueetagen rummer desuden et godt værelse, der kan anvendes som eksempelvis soveværelse, kontor eller gæsteværelse, samt badeværelse, praktisk bryggers og gode opbevaringsmuligheder.

Turen fortsætter ad den åbne trappe til 1. sal, og her træder husets arkitektoniske særpræg endnu tydeligere frem. Den store repos er langt mere end blot en fordelingsgang. Med højt til loftet, masser af lys og god plads kan den eksempelvis indrettes som læsekrog, legeområde eller et mindre ekstra opholdsareal.

Fra reposen åbner dobbeltdørene direkte ud til altanen. Her kan man sætte sig og nyde det frie udsyn over markerne og landskabet – uden tvivl et af husets helt særlige steder.

På 1. sal findes fire gode værelser, flere med en rigtig fin udsigt. Også her har arkitekten arbejdet med lys, kig og anderledes detaljer. Små vinduer mellem enkelte af rummene er med til at give huset personlighed, og en særlig detalje er glasfeltet i gulvet på 1. sal, som giver kig ned til etagen nedenunder.

På etagen findes desuden et stort og lyst badeværelse med fritstående badekar. Sammen med de fire værelser og den store repos giver det en rigtig god værelsesafdeling, mens husets andet badeværelse er placeret i stueetagen.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har desuden brændeovn som supplerende varmekilde. Huset har energimærke B, hvilket er et rigtig fint energimærke for en bolig af denne størrelse.

Boligen ligger i Søften, hvor man får en attraktiv kombination af en mindre bys overskuelighed og en central placering i Østjylland. I byen findes dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner samt fritids- og klubtilbud, så mange af familiens daglige gøremål kan klares lokalt.

Samtidig er beliggenheden særdeles praktisk, når man skal videre ud i Østjylland. Der er nem adgang til E45 og motorvejsnettet, hvilket gør det enkelt at komme både nord- og sydpå. Aarhus ligger omkring 13 km væk, og der er også gode muligheder for offentlig transport. Midttrafiks buslinje 200 kører direkte fra Søften mod Aarhus via blandt andet Skejby og Aarhus Universitet og videre ind gennem centrum.

Her får man kort sagt en bolig med plads til familielivet, spændende arkitektur, en stor have, dobbeltgarage og en usædvanlig flot udsigt – samtidig med at indkøb, skole, pasning, fritidsliv og gode transportforbindelser er lige i nærheden.

Huset udlejes fra d. 1. januar 2027 til d. 31. januar 2030, dog min. 1 år.

Depositum: 3 måneders leje (1. måneds leje betales samtidig)

Forbrug betales direkte til forsyningsselskaberne.