Solsikkevænget 19, st. 2.

Aarhus N 64 m² 2 vær. 1. sal Mægler · Tækker Real Estate Opslået 13 dage siden
Størrelse
64 m²
Værelser
2 vær.
Ledig fra
1. nov. 2026
Lejeperiode
Ikke oplyst

Om boligen

Lejligheden ligger i stueplan i en etageejendom opført i 2020 på Solsikkevænget. Byggeriet er tegnet af arkitektfirmaet AART, og bygningerne falder med deres flotte cedertræsfacader smukt i tråd med de øvrige bebyggelser i byen. Boligerne entreres via en flot lys opgang med elevator til de enkelte etager.Lejligheden byder på: Entré, værelse med skabsvæg, badeværelse med brus, lyst køkkenalrum/stue med udgang til sydvendt terrasse.El og varme afregnes af lejer direkte med forsyningsselskab. Lejer indbetaler aconto vand.Nye er smukt placeret med udsigt over Aarhus, Aarhus Bugten og Egå Engsø. Med cykelafstand til Aarhus centrum og letbanestop kun 10 minutters gang fra boligen, bor du i Nye helt unikt med "byen i forhaven og naturen i baghaven".I Nye lejer du ikke kun en bolig. Du lejer dig ind i et fællesskab med masser af tiltag, muligheder og faciliteter, som du - hvis du ønsker det - frivilligt kan være en del af. Herunder kan nævnes: plante/drivhus-fællesskab, lokal fodboldklub, yogahold, fælleshus, beboerhus m. gæsteværelser, fællesspisning, legepladser og meget mere.Nye er en by med særlig fokus på både miljømæssig og social bæredygtighed. Mellemrummet mellem boligerne er beboernes fællesareal - Nyes fortolkning af midtbyens gårdhaver og parker. Her får naturen lov til at blomstre vildt, regnvand bliver opsamlet og genanvendt i boligerne og legende børn, cyklister og gående kommer før den tunge trafik.I Nyes lokale købmand NYMA, kan du nyde en god velbrygget kop kaffe, friskbagt brød og købe nøje udvalgte økologiske og/eller lokale dagligvarer.Som beboer i Nye har du endvidere mulighed for nemt, at kunne tilmelde og benytte dig af delebilsordningen WEMOOV.Billederne er fra et lignende lejemål i ejendommen.

Prisvurdering

10 % under markedet

Boliger på 41–87 m² i vores sammenligningsgrundlag udlejes typisk til 9.375 kr. for 64 m². Denne ligger på 8.426 kr. — 1.580 kr. pr. m² om året. Beregnet på 149 boliger vi selv har set.

8.406 kr. Denne bolig 10.720 kr.

Området

Kilden

Fundet på Tækker Real Estate, sidst set 23. sep. 2026 kl. 19:00. Når annoncen forsvinder fra kilden, fjerner vi den fra oversigten over ledige boliger. Denne side bevares og markeres som ikke længere ledig.

https://taekkerrealestate.dk/sag/23660000127/solsikkevaenget-19-st.-2.-8200-aarhus-n/
Alle billeder 9 fotos
/ 9
/ 9