Islands Brygge 38F, 1., th.

Direkte ved vandet på Islands Brygge udlejes denne helt særlige lejlighed, hvor arkitektur, udsigt og gennemført indretning går op i en højere enhed. Boligen har en enestående placering med fri udsigt over vandet og er indrettet med specialbyggede snedkerløsninger, nøje udvalgte designmøbler og en række detaljer, som løfter den markant over en traditionel lejebolig.

Allerede når man træder ind i boligen, opleves den gennemgående kvalitet. Lyse trægulve, rolige materialer og specialtilpassede løsninger skaber et elegant og samtidig varmt udtryk, mens de store vinduespartier trækker både dagslyset og udsigten over vandet helt ind i rummene.

Boligens hjerte er det store åbne opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter naturligt sammen. Her er der udsigt til vandet fra flere vinkler, og rummets størrelse og indretning giver både plads til fællesskab og til mere private opholdszoner.

Det specialfremstillede snedkerkøkken er en central del af boligens arkitektur. De lyse køkkenelementer kombineres med en markant køkkenø i træ og elegante bordplader, mens de gennemarbejdede snedkerdetaljer fortsætter i opbevaringsløsningerne omkring køkkenet. Køkkenet er udstyret med Gaggenau kogeplader og ovn, hvilket understreger det høje kvalitetsniveau. Resultatet er et køkken, der både fungerer som arbejdsrum og som et naturligt samlingspunkt i boligen.

Noget af det mest karakteristiske ved lejligheden er de integrerede siddepladser ved næsten alle de store vinduer. Her er der skabt små opholdssteder, hvor man kan sætte sig med en bog eller en kop kaffe og nyde udsigten over vandet. Det er en detalje, der både understreger boligens arkitektur og gør omgivelserne til en aktiv del af hverdagen.

Opholdsrummene er møbleret med nøje udvalgte designmøbler, designbelysning og kunst, som tilsammen giver boligen et eksklusivt, men samtidig personligt udtryk. Lejligheden udlejes møbleret, så lejer får mulighed for at flytte direkte ind i et færdigt og gennemført hjem.

Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store terrasse mod vandet. Herfra åbner udsigten sig over vandet og de omkringliggende byområder. Terrassen har god plads til både spise- og loungemøbler og fungerer i sommerhalvåret som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Lejligheden har i alt tre skønne udeområder, som ligger omkring boligen og giver mulighed for at nyde udelivet fra flere sider. De forskellige orienteringer betyder samtidig, at både lyset og udsigten ændrer karakter gennem dagen.

Boligen rummer tre separate værelser. Også her er lys og udsigt en væsentlig del af oplevelsen, og flere af værelserne har enten direkte adgang til udeområde eller store vinduespartier. Værelserne kan anvendes som soveværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor afhængigt af behov.

Der er to badeværelser, begge indrettet i en enkel og moderne stil med mørke fliser og lyse elementer. Det største badeværelse har bred dobbelt håndvask med god skabsplads samt separat bruseområde, mens det andet badeværelse ligeledes har bruseniche og desuden vaskemaskine og tørretumbler.

Beliggenheden direkte ved vandet er en væsentlig del af boligens særlige karakter. Fra lejligheden og treasserne er vandet konstant til stede, samtidig med at man bor på Islands Brygge med restauranter, caféer, indkøb og rekreative områder inden for kort afstand. Her kombineres livet ved vandet med nem adgang til resten af København.

Til lejligheden hører desuden en parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder – en væsentlig kvalitet på en så central adresse.