Kvæsthusgade 3B, st, 1251 København K

På attraktive Kvæsthusgade, midt i hjertet af København, gemmer der sig en helt særlig bolig på 81 m². Her får du en sjælden kombination af en af byens mest centrale beliggenheder og en næsten overraskende følelse af fred og privatliv, så snart du træder væk fra gaden og ind gennem ejendommens aflåste port.

Bag porten åbner den smukkeste gård sig – stemningsfuld, velholdt og tilbagetrukket fra byens liv. Her ændrer atmosfæren sig øjeblikkeligt, og det er svært at forestille sig, at Nyhavn, Kongens Nytorv og Københavns pulserende centrum befinder sig ganske få skridt derfra.

Via gården har du direkte adgang til boligen, som dermed har sin helt egen indgang og en charmerende townhouse-fornemmelse. Ejendommen fremstår smukt restaureret og velholdt, og både ude og inde er der kælet for detaljerne. Intet virker tilfældigt, og helheden emmer af kvalitet, charme og en helt særlig ro.

Boligen fordeler sig over to etager og byder velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et stort gæstetoilet med egen vaskesøjle.

Herfra fortsætter du ind i det dejlige køkken-alrum, der vender mod den fredelige gård. Det nyere hvide køkken er lyst og stilrent indrettet med god arbejds- og opbevaringsplads, og køkken-alrummet danner en hyggelig ramme om både hverdag og gæster. Udsigten til gårdmiljøet understreger den særlige følelse af at være trukket væk fra byen, selv om du befinder dig midt i København.

Fra køkkenet fører trappen op til boligens første sal. Her finder du en indbydende opholdsstue med smukt integrerede løsninger i form af indbyggede skabe og elegante radiatorskjulere. Fra stuen er der direkte udgang til boligens egen altan, som vender mod gården og giver et dejligt privat uderum, hvor de fredelige omgivelser kan nydes.

På samme etage ligger soveværelset, ligeledes med gode indbyggede skabe. Herfra er der direkte adgang til et stort og lyst brusebadeværelse med vindue, hvilket giver en behagelig og privat indretning af boligens øverste etage.

Beliggenheden er vanskelig at overgå. Kvæsthusgade ligger i et af de mest attraktive områder af København K med Nyhavn, Kongens Nytorv og havnefronten lige i nærheden. Herfra kan du gå til nogle af byens bedste restauranter, caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud, ligesom Det Kongelige Teater, Skuespilhuset og Ofelia Plads er en naturlig del af nærområdet.

Kongens Nytorv Metro ligger desuden inden for kort gåafstand og giver hurtig forbindelse til resten af København og lufthavnen.

Det helt særlige ved denne bolig er imidlertid, at du kan nyde alt det, København har at byde på, lige uden for døren – og derefter træde gennem den aflåste port og tilbage til en fredelig, smuk gård og dit eget private hjem.

En sjældent charmerende bolig for den enlige eller parret, der ønsker at bo eksklusivt, centralt og samtidig usædvanligt fredeligt midt i København.

Jeg synes faktisk, at “En fredelig oase midt i København K” passer rigtig godt til denne. Det er ikke bare en standardformulering her – det beskriver præcis oplevelsen af at gå fra Kvæsthusgade gennem den aflåste port og ind i det lukkede gårdmiljø.