Rugvænget 40

Yderst velindrettet og energivenligt rækkehus med køkkenalrum med god spiseplads samt i åben forbindelse til hyggelig vinkelstue, soveværelse med skabsvæg, to værelser, entre/bryggers samt badeværelse. Fra alrum og stue er udgang til husets to terrasser på hver sin side af huset. Her er ligeledes eget redskabsskur samt carport. Have: Egen have og terrasse Udhuse: Redskabsrum 7m² Parkering: Vognly ved bolig Al forbrug afregnes direkte til forsyningsselskaberne Åben og lys bolig De moderne dobbelt- og rækkehuse er indrettet lyst og venligt, med hvide glatte lofter og vægge. Dejlige vinduer fra gulv til loft for ekstra godt lysindfald overalt. Gulve af egeplank (laminat) i køkken/alrum, stue og værelser. Entre, bryggers, badeværelse og brus udført med lækre klinkegulve i mørkegrå. Alle døre i glat hvid med rustfri stålgreb og uden dørtrin for optimal færden. Vindueskarme muret og vandskuret i hvid. Vægge mod gulv afsluttet med hvide glatte fodpaneler. Hus med mange fine detaljer Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteret med moderne HTH-moduler i glat hvid afslutning og med rustfri greb. Bordplader i praktisk laminat i farven ’rustik skifer’ med rummelige stålvaske. Stænkplade i glas bag kogepladen, for nem rengøring. Vask i badeværelse af formstøbt materiale. Væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra tyske Hans Grohe og linjeafløb i bruseniche. Anerkendte hvidevarer medfølger Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet. Ovn som indbygning i højskab. Der er forberedt for vaskemaskine og tørretumbler i bryggers – disse skal lejer selv medbringe. Fast belysning Lyskilde i bad og bryggers, samt ved ventilation på loft. Spot i overskabe i køkken. Forberedt for el-bil Der er forberedt med tomrør til ladestation for el-køretøj. Gulvvarme og sundt indeklima Der er gulvvarme i hele rækkehuset, som styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima. Individuelle forbrugsmålere Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning via fjernvarme for bebyggelsen Rugvænget/Rapsvænget hhv. varmepumpe for Hørvænget. Udvendigt forefindes stikkontakt og vandhane samt lampe ved entredør og terrassedør. Illustrationer er modelfotos. Forbehold for rettelser.

Om ejendommen

Velkommen til Vonsild I Koldings grønne sydlige bydel finder du de tre fredelige vænger Rugvænget, Rapsvænget og Hørvænget. Her bor du i et moderne, energivenligt hjem i ét plan, hvor naturens ro og byens bekvemmeligheder mødes – kun 10 min. fra Kolding centrum. Arkitektur & materialer Husene er tegnet i en enkel, tidløs streg. Facader og gavle står i lyse beige mursten under et sort sadeltag med 25 graders hældning. Antracitfarvede sternbrædder, små hvidmalede udhæng og mørke skifersålbænke fuldender udtrykket. Vinduer og døre er fra Rationel i træ/alu med 3-lags glas – mørke udvendigt og hvide indvendigt – for både komfort, holdbarhed og lavt energiforbrug. Hjemmet Indenfor oplever du en gennemtænkt planløsning med et lyst opholdsrum som boligens naturlige samlingspunkt. Alle boliger er i ét plan og findes i størrelser på 75, 85, 95, 105 og 115 m², så du let finder en bolig, der matcher dit behov. Materialerne er valgt for at skabe et roligt, robust og tidløst interiør, der er behageligt at leve i – år efter år. Udeliv & parkering Hver bolig har sin egen have og to store, flisebelagte terrasser – én mod forhaven og én mod baghaven – så du kan følge solen fra morgenkaffen til aftensmaden. Den private indkørsel med carport og tilhørende redskabsrum gør hverdagen praktisk og enkel, uanset om det gælder cykler, barnevogn eller værktøj. Der gives mulighed for ét husdyr pr. husstand: én indekat eller én hund. Bebyggelsen Området er opført i to etaper og rummer i alt 81 nydelige dobbelt- og rækkehuse – alle i ét plan og tegnet i samme rolige, moderne udtryk. De tre lukkede vænger skaber et trygt nærmiljø med luft, lys og små fælles friarealer, hvor man hilser på naboen og finder ro i hverdagen. Hverdagen lige ved hånden Vonsild er et oplagt sted at slå rødder. Vonsild Skole rummer 0.–9. klassetrin med omkring 420 elever, og daglige indkøb klares nemt i SuperBrugsen med OK-tankanlæg få minutters kørsel herfra. Sydbank Arena ligger i nærområdet med sport og events, og et af Jyllands få drive-in apoteker findes også i nærheden. Når du vil ud i storbyen, venter Kolding med caféer, indkøbscentre og et rigt fritids- og kulturliv – alt sammen inden for kort afstand.

Husdyr tilladt.