Sværdet 67

Velkommen til Sværdet – et lyst og moderne rækkehus på 99 m², hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du et hjem med en rolig atmosfære, funktionelle løsninger og hyggelige udeområder. Køkken og stue Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor køkken og opholdsrum smelter sammen i en åben og indbydende løsning. Køkkenet er opført i lyse elementer og indeholder alle nødvendige hårde hvidevarer. Samtidig ligger køkkenet let tilbagetrukket i en hyggelig krog, som skaber en naturlig opdeling mellem madlavning og ophold. I alrummet er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, så du nemt kan skabe en hyggelig og funktionel indretning. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til boligens private terrasse, hvor du kan nyde rolige omgivelser og udelivet tæt på hjemmet. Værelser Boligen rummer to gode værelser, som er placeret i hver sin ende af boligen og giver en fleksibel indretning. Begge værelser har en god størrelse og faste garderobeskabe. Indretningen gør boligen oplagt både til par, den lille familie eller som delebolig, hvor begge beboere kan få et regulært soveværelse. Det ene værelse har desuden vindue mod terrassen og egner sig perfekt som soveværelse, mens det andet kan anvendes som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Badeværelse Badeværelset fremstår lyst og moderne med stilrene materialer og en funktionel indretning. Her finder du bruseniche, toilet og håndvask samt gode opbevaringsmuligheder, der gør hverdagen nem og overskuelig. Entré og bryggers Ved ankomsten til boligen mødes du af en praktisk entré/bryggers med god plads til overtøj og opbevaring. Her er der installeret vaskemaskine og tørretumbler, hvilket giver optimale rammer for hverdagens praktiske gøremål. Rummet fungerer som en naturlig overgang til resten af boligen. Uderum og omgivelser Fra boligen er der adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser. Uderummet indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Foran rækkehuset er der også god plads til at have et cafésæt stående. Du får samtidig et praktisk skur til opbevaring. Om området Øksen ligger i det populære Helsted-område, et roligt og familievenligt kvarter i Randers NV. Her får du grønne omgivelser, trygge stier og kort afstand til indkøb, skoler og motorvej – ideelt for både familier og pendlere. Praktiske detaljer Forbruget til el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Dog afregnes der a'conto spildevand til os. Opvarmningen sker via fjernvarme. Der er desuden udvendig stikkontakt, vandhane og lampe ved entredøren – små detaljer, der gør hverdagen lidt nemmere. Illustrationer er modelfotos. Forbehold for rettelser.

Om ejendommen

Skønne rækkehuse til leje området med historisk vingesus I det nordlige Randers ligger det nye boligkvarter Vikingedalen, som er en del af det attraktive område Helsted. Helsted er kendetegnet ved sine fredelige omgivelser nær natur og by, og tiltrækker derfor både børnefamilier, par, singler og seniorer. Værd at fremhæve Boligerne henvender sig til en bred skare, såvel unge som seniorer, for at understøtte diversiteten og skabe liv og glæde i området. Til glæde for områdets yngre beboere, finder man en fælles legeplads, der indbyder til timevis af leg, og hvor nye venskaber kan opstå. Tre gode grunde til at bo i Vikingedalen, Helsted, Randers 1. Tæt på alt, du har brug for I Vikingedalen bor du nær alt, du har brug for i hverdagen. Inden for en kort gå- eller cykeltur finder du alt fra indkøb, skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og bageri. 2. Nemt for pendlere Vikingedalen er placeret blot 4 kilometer fra centrum, og er du pendler, kommer du desuden nemt på motorvejen og med offentlig transport mod bymidten. 3. Skøn natur Med en bolig i Vikingedalen bor du i rolige omgivelser med masser af smuk natur og gode stisystemer. Nyd f.eks. en afslappende stund i Nørreskoven, som ligger blot en kort gåtur fra Vikingedalen. Praktisk info Rækkehusene opføres i et varierende antal planløsninger, som fordeler sig på to – fem værelser. Alle boligerne opføres med egne terrasser og et overskueligt stykke have. Boligerne har flotte laminatgulve i egetræslook i alle værelserne samt i entré/bryggers. På badeværelset er der grå klinker. Der er desuden gulvvarme i samtlige rum. Dertil er boligerne opført med luftrensende ventilationsanlæg, der sikrer et optimalt indeklima. Boligerne er installeret med alt i hårde hvidevarer: induktionskogeplade, ovn, køle-/fryseskab samt vaskemaskine og tørretumbler. Rækkehusene indeholder hvide HTH-elementer i køkken og bad. Der er gode parkeringsforhold i området, og størstedelen af boligerne opføres med egen p-plads. Dertil opføres 145 fælles parkeringspladser samt syv handicappladser. Husdyr er tilladt efter aftale med udlejer.

Husdyr tilladt.