Mariedalen 15, Sejling

I naturskønne omgivelser midt i Sejling finder du dette lyse og indbydende rækkehus med en af områdets absolut bedste udsigter. Her får du et moderne hjem med to gode værelser, åbent køkken-alrum, badeværelse og entré med bryggers – samt både forhave og terrasse, der giver gode muligheder for udeliv. Køkken og stue Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue er samlet i ét stort og lyst rum. Køkkenet er moderne og stilrent med alt i hårde hvidevarer og god plads til både madlavning og samvær. Her er plads til spisebord, mens stuen indbyder til afslapning og hyggelige stunder. De store vinduer giver et flot lysindfald og en skøn udsigt, og fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvor måltiderne kan nydes udendørs i de varme måneder. Værelser Boligen rummer to gode værelser. Soveværelset har tre faste garderobeskabe og udsigt mod forhaven, mens det andet værelse har garderobe og kig til terrassen – ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelse Badeværelset er opført i lyse og moderne materialer og indeholder bruseniche, toilet, håndvask samt god opbevaringsplads. Et funktionelt og stilrent rum, hvor der er tænkt på både komfort og æstetik. Entré og bryggers Ved indgangen mødes du af en praktisk entré i kombination med bryggers. Her er plads til overtøj og sko samt vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen nem og funktionel. Uderum Boligen har både en hyggelig forhave og en skøn terrasse, som giver gode muligheder for at nyde udelivet. Derudover medfølger eget skur til opbevaring af eksempelvis cykler, haveredskaber og havemøbler. Til boligen hører fælles parkeringsplads i området, hvor der også er mulighed for opladning af elbil. Området – Sejling Sejling er en charmerende landsby tæt på Silkeborg, kendt for sit stærke lokalmiljø, gode fællesskab og naturskønne omgivelser. Her bor du fredeligt og grønt, men stadig med kort afstand til Silkeborgs mange butikker, caféer og kulturtilbud. Samtidig ligger motorvejen tæt på, hvilket gør det nemt for pendlere at komme hurtigt videre mod både Aarhus, Herning og Viborg. Praktiske detaljer Forbruget til el, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Opvarmningen sker via fjernvarme. Der er desuden udvendig stikkontakt, vandhane og lampe ved entredøren – små detaljer, der gør hverdagen lidt nemmere. Illustrationer er modelfotos. Forbehold for rettelser.

Om ejendommen

Nordhusene Mariedalen – bo midt i naturen og tæt på byen Forestil dig et sted, hvor du vågner op til fuglesang og grønne omgivelser – og samtidig kun har en kort cykeltur til byens puls. I Sejling, blot seks kilometer nord for Silkeborg midtby, ligger Nordhusene Mariedalen: Et moderne, naturnært boligområde, hvor ro, fællesskab og hverdag går op i en højere enhed. Her bor du omgivet af smuk natur, åbne vidder og med et fællesskab i øjenhøjde. Et sted, hvor livet leves lidt mere afslappet – og lidt mere i takt med årstidernes skiften. Moderne rækkehuse med hjemlig varme I Nordhusene Mariedalen finder du 65 indbydende rækkehuse i varierende størrelser og planløsninger, så både singler, par og børnefamilier kan finde deres næste hjem. Alle boliger har et lyst og luftigt køkken-alrum som naturligt samlingspunkt – et rum, hvor madlavning, leg, samtaler og ro smelter sammen. Det stilrene køkken er opført i lyse elementer og rummer alt, hvad du har brug for i en moderne hverdag. Boligerne har gulvvarme i alle rum og et intelligent ventilationsanlæg, der skaber et optimalt indeklima hele året rundt. Funktionalitet og komfort går hånd i hånd – så du kan trække vejret helt ned i maven og bare være hjemme. Haven som ekstra stue Hver bolig har både for- og baghave – grønne åndehuller, hvor der er plads til både morgenkaffe, barfodede børn og sommeraftener med grill og gode naboer. Og når du søger fællesskab, er det lige udenfor døren. Legepladsen og de åbne grønne arealer danner rammen om alt fra spontane nabomøder til planlagte sommerfester, loppemarkeder og hverdagsøjeblikke, der bliver til minder. Bæredygtigt byggeri med blik for biodiversiteten Nordhusene Mariedalen er opført med stor respekt for det omkringliggende landskab ved Sejling Ådal. Her er naturen ikke bare bagtæppe – den er en aktiv del af boligområdet. Grønne områder, enggræs, blomstrende træer og nøje udvalgte buske skaber både smukke uderum og styrker biodiversiteten. Beplantningen er tilpasset den lokale fauna, så bebyggelsen fremstår som en naturlig forlængelse af området – og her kan du nyde årstidernes skiften i alt fra forårets blomster til efterårets gyldne farver. Tæt på Silkeborgs puls og muligheder Silkeborg er kendt som Danmarks outdoor-hovedstad, og fra Nordhusene Mariedalen har du nem adgang til det hele – hvad enten du drømmer om kano på søerne, løbeture i skoven, mountainbike i bakkerne eller en caféaften i bymidten. Du bor tæt på kulturliv, aktiviteter og hverdagens fornødenheder – men uden at give køb på roen og nærværet. Nordhusene Mariedalen – hvor hjemmet begynder med naturen og vokser med fællesskabet.

Husdyr tilladt.