Gadekæret 100

Moderne og lyst rækkehus, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde. Fra entréen kan man tilgå boligens ekstra værelse samt det store alrum med rummelig stue og moderne køkken i ét. Fra det store alrum kan man tilgå boligens bryggers udstyret med indgang til det moderne badeværelse, vask, husets teknik samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover kan man fra alrummet også tilgå det store soveværelse med indbyggede skabe. Der er udgang til de bagved- og foranliggende terrasser i begge ender af boligen. Have: Egen have og terrasse Udhuse: Redskabsrum 7m² Parkering: 2 P-pladser - 1 m/vognly Al forbrug afregnes direkte til forsyningsselskaberne Åbne og lyse huse Alle husene indrettes lyse og venlige med hvide, glatte lofter og vægge. Store, oplukkelige vinduer for ekstra godt lysindfald overalt. Opholdsrum (køkken/alrum/stue) indrettes med store vinduespartier på flere sider for maksimalt lysindfald. Gulve af egeplank (laminat) i køkken/alrum, stue og værelser. Entré, bryggers, badeværelse og brus udføres med lækre klinkegulve i lys grå. Alle døre i glat, hvid finish med rustfri stålgreb og uden dørtrin for optimal adgang. Vindueskarme mures og vandskures i hvid. Vægge mod gulv afsluttes med hvide, glatte fodpaneler. Fine detaljer overalt Alle boliger indrettes med bryggers med bordplade og vask. Boligens badeværelse ligger i forbindelse med bryggerset. Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne moduler i glat, hvid afslutning og med linjegreb i farven antracitgrå. Bordplader i praktisk laminat i farven ’rustik skifer’ med rummelige stålvaske. Stænkplade bag kogepladen for nem rengøring. Vask i badeværelse af formstøbt materiale. Væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra tyske Hans Grohe og linjeafløb i bruseniche. Kvalitetshvidevarer Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet, herunder integreret køl/frys, opvaskemaskine, kogeplade med induktionsteknologi, emhætte og indbygningsovn med pyrolyse-teknologi installeret i højden. Der er forberedt til vaskemaskine og tørretumbler i bryggers, disse medbringer lejer selv. Fast og god belysning Der er etableret lyskilde i bad og bryggers samt ved ventilation på loft. I køkken er der spot i overskabene. Forberedt for el-bil Der er forberedt tomrør til ladestation for el-køretøj. Sundt indeklima og gulvvarme Der er gulvvarme i hele huset. Dette styres via separate termostater i alle rum. Boligen er udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og godt indeklima. Individuelle forbrugsmålere Forbrug til varme, el, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning sker via luft-til-vand varmepumpe. Udvendigt monteres der stikkontakt og vandhane samt væglampe ved entredør og vognly. llustrationer er modelfotos. Der tages forbehold for rettelser.

Om ejendommen

Velkommen til Gadekæret i Hammelev Her bor du i et roligt, trygt vænge tæt på både natur, skole, dagtilbud og et stærkt foreningsliv. Hammelev er ideelt for familier og pendlere med kort vej til Haderslev, Vojens og motorvejen, og området byder på gode fællesarealer og en ny legeplads for hele nabolaget. Området er bestående af 68 moderne og energivenlige rækkehuse i det attraktive Hammelev mellem Haderslev og Vojens. Boligerne er i størrelserne 85 m², 95 m², 105 m² og 115 m² – indrettet som 3- og 4-værelses. Boligerne Alle boligerne er opført på selvstændige grundstykker med egen have, redskabsrum og flisebelagte terrasser på begge sider af huset. De fleste boliger har egen carport, og øvrige har adgang til gode fælles parkeringsforhold. Arkitekturen er moderne og tidløs med lyse mursten, sort tag og energieffektive materialer, der sikrer komfort og lavt varmeforbrug. Der er mulighed for at ansøge om tilladelse til én indekat eller én mindre hund. Bl.a. kan vi fremhæve: • Energivenlige konstruktioner og optimal isolering • Træ/alu-vinduer med 3-lagsruder • Store, private terrasse- og haveområder • Funktionelle planløsninger i ét plan • Lyse og moderne materialer i køkken og bad Fælles faciliteter Gadekæret er udviklet med fokus på trivsel og godt naboskab. Det fælles område byder på: • Stor legeplads til områdets børn • Grønne opholdsarealer til socialt samvær • Stier til gåture og hundeluftning • Roligt vængemiljø med minimal trafik Området Hammelev – aktivt fællesskab og grønne omgivelser Hammelev er en mindre by med ca. 950 indbyggere og et stærkt lokalt foreningsliv. Her bor du tæt på både natur, skoler og indkøb – og med hurtig adgang til motorvejen. Her finder du: • Gode indkøbsmuligheder og lokale butikker • Børnevenligt nærområde med skoler og daginstitutioner • Idrætsforening, ungdomstilbud og forsamlingshus • Smukke naturområder og stier omkring Boller Skov og Haderslev Fjord • Kort afstand til både Haderslev og Vojens DGNB-ambition Projektet er opført med fokus på et langtidsholdbart og bæredygtigt boligmiljø. DGNB-tanken understøttes af materialevalg, robusthed og gode udearealer. Om Kronhusene Kronhusene skaber moderne lejeboliger i hele landet – med fokus på kvalitet, funktionalitet og bæredygtige løsninger. Læs mere på kronhusene.dk

Husdyr tilladt.