· Zoom ind for flere
3-værelses lejligheder til leje i Odense
Her er lejligheder i Odense med præcis tre værelser. I en dansk annonce tæller værelser beboelsesrum, ikke soveværelser: typisk stue plus to rum. Køkken og bad tæller ikke med. Kvadratmeter og planløsning afgør, om tre rum reelt er en rummelig bolig eller tre små rum til samme husleje.
Filtre
30 boliger lige nu · side 2 af 2
Filosofhaven 6, 2. Lejl. 107
107 m² · 3 vær. · ledig nu
12.103 kr./md.
Åbn annoncen
Fundet 58 dage siden
Skal vi holde øje for dig?
Gratis. Vi sender et link til at bekræfte din email.
Hvad koster det i Odense
- Median
- 9.250 kr.
- Billigst
- 7.995 kr.
- Dyrest
- 12.225 kr.
- Kvadratmeterpris
- 1.422 kr.
pr. måned ekskl. forbrug
af dem vi har set
af dem vi har set
pr. m² om året
Regnet på 30 annoncer vi selv har hentet hos udlejerne. Opgjort 9. november 2026. Vi bruger ikke tal fra portaler eller mæglerindeks.
Lejemarkedet i Odense lige nu
6 udlejere har i alt 30 ledige boliger i Odense på Boligfind i dag. 4 af dem er kommet til inden for den sidste uge, senest 9. november. Kun 33 % udlejes af private udlejere og administratorer, resten af mæglere. Af de 334 boliger i samme postnumre, der er blevet udlejet de sidste 90 dage, var halvdelen væk efter 6 dage. Det betaler sig at få besked med det samme.
Opgjort 9. november 2026 på de annoncer vi selv har hentet hos udlejerne.
Tre værelser er ikke tre soveværelser
Værelsestallet er det, udlejeren har angivet som beboelsesrum. Et treværelses er altså ikke automatisk “to soveværelser plus stue”, og det er heller ikke tre soveværelser. En alkove tæller normalt ikke. Et åbent køkken-alrum kan gøre tællingen uklar; så er plantegningen vigtigere end tallet i overskriften.
Det er værd at holde fast i, når du sammenligner med engelske annoncer. “3 rooms” betyder ofte tre soveværelser, altså et firerums efter dansk optælling. Vi omklassificerer ikke boliger. Står der tre værelser i annoncen, ligger den her, også hvis rummene er små.
Søger du et trin mindre eller større, så brug 2-værelses i Odense eller den nationale treværelses-oversigt. Parent-siden lejligheder i Odense har alle størrelser i samme byfilter.
Samme tre rum, meget forskellig bolig
I Odense kan to treværelses have næsten samme husleje og vidt forskelligt areal. Det ene kan være en kompakt plan, hvor det tredje rum er et kammer. Det andet kan være en stor lejlighed, hvor tre værelser dækker over langt flere kvadratmeter. Værelsestallet alene fortæller ikke, om der er plads til et barn, en hjemmearbejdsplads eller en sambo.
Sammenlign derfor m², etage og om rummene kan lukkes. En delebolig og en lille familiebolig kan have samme filter og meget forskellig hverdag. Huslejen er ekskl. forbrug, medmindre annoncen siger noget andet; aconto og depositum kommer oveni.
5000 og resten af byen
Siden dækker Odense-filteret, ikke kun Odense C. Odense C er postnummer 5000. Resten af byen har egne postnumre (blandt andet 5200–5270). Et treværelses i 5000 og et i 5200 er samme værelsesantal, men ikke samme geografiske søgning.
Brug bydelen, hvis du vil stramme til centrum, og bliv på denne side, hvis tre rum i hele Odense er det, du leder efter. Vil du i stedet skære på pris, ligger billige lejligheder i Odense som et andet filter: den billigste fjerdedel af huslejen, uanset værelsesantal.
Listen er sat op som lejligheder. Boligtypekolonnen er endnu ikke gennemført i alle annoncer, så tekst her beskriver søgehensynet, ikke et løfte om at huse og rækkehuse er skåret fra.
Antal værelser
Ofte stillede spørgsmål
Er et treværelses det samme som to soveværelser?
Ofte, men ikke sikkert. Tæl beboelsesrum. Køkken og bad tæller som udgangspunkt ikke. Er det tredje rum en gennemgang eller et åbent alrum, så tjek plantegningen, før du sammenligner med et andet treværelses.
Finder jeg kun familieboliger her?
Nej. Tre værelser bruges også til par med ekstra rum eller til delebolig. Det står ikke i værelsesantallet. Filteret er præcis tre rum i Odense, ikke en husstandstype.
Filteret er præcis tre værelser i Odense-området, som det står i sideplanen. Snapshot 11. september 2026 havde tre match. Antal, husleje og m² i listen er dynamiske og skal ikke læses som markedstal for hele Odense.