Gå til indhold
Intet foto

/ md.

Ikke længere ledig

· Zoom ind for flere

3-værelses lejligheder til leje i Aarhus

Treværelses lejligheder i Aarhus har præcis tre beboelsesrum i byens filter, ikke kun i Aarhus C. Værelser er ikke soveværelser: køkken og bad tæller ikke med. Udbuddet ligger spredt på postnumre og bydele, og tre rum på et lille areal er en anden bolig end tre rum på et stort.

By: Aarhus. Boliger uden præcis placering er ikke med.

Gem søgning

108 boliger lige nu · side 1 af 5

Skal vi holde øje for dig?

Opret en gratis konto med din email, så giver vi besked, så snart der kommer en ny bolig i Aarhus.

Gratis. Vi sender et link til at bekræfte din email.

Hvad koster det i Aarhus

Median
9.495 kr.

pr. måned ekskl. forbrug

Billigst
7.298 kr.

af dem vi har set

Dyrest
14.800 kr.

af dem vi har set

Kvadratmeterpris
1.559 kr.

pr. m² om året

Regnet på 108 annoncer vi selv har hentet hos udlejerne. Opgjort 9. november 2026. Vi bruger ikke tal fra portaler eller mæglerindeks.

Lejemarkedet i Aarhus lige nu

Boligfind viser 108 ledige boliger i Aarhus, hentet hos 16 udlejere. 9 af dem er kommet til inden for den sidste uge, senest 8. november. 75 % udlejes af private udlejere og administratorer, resten af mæglere. Af de 783 boliger i samme postnumre, der er blevet udlejet de sidste 90 dage, var halvdelen væk efter 10 dage.

Opgjort 9. november 2026 på de annoncer vi selv har hentet hos udlejerne.

Tre værelser er et andet søgemål end to

Et- og toværelses i Aarhus er det, studiestart tømmer først. Et treværelses er et andet ærinde: par, lille husstand eller delebolig. Det er ikke en studiebolig, bare fordi den ligger i Aarhus, og det er heller ikke automatisk en familiebolig. Filteret siger kun antal rum.

Værelsestallet tæller beboelsesrum, som udlejeren har angivet. “3 rooms” på en engelsk side er ofte tre soveværelser. Her er tre værelser tre rum. Vi retter ikke tallet, hvis rummene er små, eller hvis det tredje er en gennemgang. To værelser i Aarhus og fire værelser er nabofiltre, ikke en omskrivning af denne liste.

Parent-siden lejligheder i Aarhus har alle størrelser. Den nationale treværelses-side samler byerne.

C, N, Risskov og Brabrand er ikke samme søgning

Siden bruger Aarhus-filteret, så boliger i flere bydele kan ligge på listen. De er ikke det samme område. Aarhus C er postnummer 8000. Aarhus N er 8200. Risskov er 8240. Brabrand har sit eget filter.

Gå ind på bydelen, hvis postnummeret er beslutningen. Bliv her, hvis tre rum i hele Aarhus er beslutningen. Bland ikke C og N: de er naboer, ikke synonymer.

Kvadratmeterne afgør, om tre rum er nok

To treværelses kan have samme husleje og vidt forskelligt areal. Det lille kan være tre kompakte rum. Det store kan have tre rum og stadig føles som en rummelig lejlighed. Sammenlign m² og om rummene kan lukkes, før du vælger ud fra værelsesantal alene. Et stort toværelses kan være mere brugbart end et lille treværelses.

Huslejen på listen er ekskl. forbrug, medmindre annoncen siger noget andet. Aconto og depositum er separate poster. Listen er sat op som lejligheder; boligtypekolonnen er endnu ikke gennemført i alle annoncer, så teksten beskriver søgehensynet, ikke et typefilter der altid virker.

Antal værelser

Ofte stillede spørgsmål

Tæller køkken med som værelse?

Som udgangspunkt nej. Bad heller ikke. Et treværelses er beboelsesrum. Er køkkenet åbent til stuen, så tjek plantegningen, før du tæller selv.

Ligger alle treværelses i Aarhus C?

Nej. Siden dækker Aarhus-filteret. C, N, Risskov og Brabrand har egne sider, hvis du vil stramme geografien. De er alternativer, ikke boliger “inden for” hinandens postnumre.

Filteret er præcis tre værelser i Aarhus-området, inklusive bydele under byen. Snapshot 11. september 2026 havde 11 match. Median og yderpunkter i “Hvad koster det” er regnet på de viste annoncer den dag og er ikke et markedstal for hele Aarhus.